Servicios - Alquileres

Si está pensando en alquilar un piso o local, o ya lo tiene alquilado y quiere que se lo gestionemos, nosotros le ayudamos realizando, entre otras, las siguientes gestiones:

  • Búsqueda de inquilino. Contratación, si lo desea, de seguro de impago de rentas.
  • Elaboración del contrato de acuerdo con las instrucciones del cliente.
  • Contratación o cambio de titularidad de suministros de luz/gas/agua, etc.
  • Facturación y cobro de las rentas mensuales, con la preparación y envío de la liquidación al propietario mes a mes.
  • Atención de las averías, búsqueda de reparadores, gestiones con la Comunidad de Propietarios, y/o seguro.
  • Elaboración de cartas de revisión de Índice de Precios al Consumo (IPC).
  • Repercusión de aumentos de comunidad, estando pendientes de las variaciones.
  • Repercusión de consumos de agua caliente y calefacción, en el caso de facturarse por la Comunidad de Propietarios.
  • Repercusión de obras, según contrato.
  • Comunicación de rescisión o renovación de contratos.
  • Gestión de traspasos y subrogaciones.
  • Elaboración de anexos al contrato de arrendamiento.
  • Elaboración y pago de impuesto periódicos.
  • Solicitud al inquilino de Certificados de Retenciones anuales para su cotejo y posterior entrega al propietario para la elaboración de la Declaración de la Renta.
  • Elaboración de Certificado con ingresos y gastos anuales para la Declaración de la Renta y listados de facturaciones.
  • Reclamación periódica de deuda y gestión de recibos devueltos.
  • Visita del piso para la devolución de fianza, si procede, y liquidación de gastos.